В Москве продают крупный участок завода ЗИЛ

12.01.2022

Публичное акционерное общество "Завод имени И.А. Лихачева" выставило на торги 100% уставного капитала ООО "ЗИЛ Восток", которому принадлежат права почти на 26 гектаров земли на Автозаводской улице в Москве.

Как следует из лотовой документации на инвестиционном портале столицы, из этой территории под застройку предназначены 12,16 гектара, причем земля продается под возведение коммерческой недвижимости. Начальная стоимость лота составляет 3,78 миллиарда рублей.

В требованиях к участникам торгов указывается, что размер ежегодной выручки у претендентов на площадку должен составлять с 2018 по 2020 годы не менее 100 миллиардов рублей. Для группы компаний этот показатель не ниже 500 миллиардов рублей.

Как объяснили в пресс-службе департамента городского имущества Москвы, на участке, выставленном на торги, планируется возвести не менее 475 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости.

"Потенциальные покупатели доли города в ООО "ЗИЛ Восток" обязаны обеспечить снос и последующую постройку объектов капитального строительства на значительной территории. В связи с тем, что проект по застройке территории рассчитан на долгосрочную перспективу – до 2031 года (9 лет с даты заключения договора купли-продажи), во избежание участия в торгах недобросовестных застройщиков в аукционную документацию включены условия к финансовому состоянию участников аукциона", - рассказали в пресс-службе, добавив, что для реализации стратегических проектов градостроительного развития Москвы город привлекает на конкурентных условиях крупных системных инвесторов.

Справиться с такими сложными проектами, которые требует серьёзных финансовых вложений, могут только крупные инвесторы с большим опытом работы. Его подтверждением служит значительный объём выручки - включение этого условия в лотовую документацию позволит организатору торгов обеспечить состоятельность участников, подтверждая, что они действительно смогут реализовать проект а соответствии с требованиями города к реализации крупных проектов. Это позволит избежать появления в Москве долгостроев и неисполнения обязательств со стороны девелоперов-застройщиков, полагают в столичной департаменте горимущества.

Аукцион назначен на 9 февраля 2022 года.

Источник: РИА новости