СМАО выступила генеральным спонсором форума «RE-DIGEST: Выбор инвестора 2026», прошедшего в Москве 7 апреля 2026 года

7 апреля 2026 года в Московском Императорском яхт-клубе при генеральной поддержке Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков (СМАО) состоялся форум «RE-DIGEST: Выбор инвестора 2026», организованный Ассоциацией «Альянс Экспертов Рынка Недвижимости» (АЭРН). Мероприятие объединило ведущих игроков рынка недвижимости, представителей финансового сектора, девелоперских компаний, государственных структур и профессиональных консультантов.

В тот же день прошло Отчетно-выборное общее собрание членов СМАО. Участники Общего собрания получили возможность не только решить внутренние уставные задачи, но и принять активное участие в дискуссиях форума, что позволило совместить корпоративную повестку с погружением в актуальную отраслевую аналитику и живое общение с ключевыми игроками рынка.

Значимой частью деловой программы стала пленарная сессия «Ключевые драйверы инвестиций в недвижимость в 2026 году», модераторами которой выступили Президент Ассоциации «АЭРН» Яна Кузина и Руководитель службы оценки, экспертизы и сопровождения сделок КИБ, Департамента залогов Банка ВТБ (ПАО) Денис Ванзонок. В рамках сессии выступили приглашенные спикеры и эксперты: представитель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Бачурина, Владислав Фадеев из Банка ГПБ (АО), Татьяна Глотова из ВЭБ.РФ, Елена Часовских из УК «ПСБ», а также Павел Жирунов из Российского аукционного дома. Участники обсудили макроэкономические драйверы инвестиций, тенденции рынка жилищного строительства, роль закрытых паевых инвестиционных фондов как системного драйвера рынка недвижимости, новые возможности ЗПИФ в девелоперских проектах, а также итоги инвестиционной активности на региональных рынках в 2024–2025 годах.

После кофе-брейка и нетворкинга работа форума продолжилась параллельными сессиями. В рамках секции «Недвижимость для работы» состоялось обсуждение офисной и индустриально-складской недвижимости. Модераторами офисного блока выступили Директор по развитию НП «РГУД» Наталия Черейская и Руководитель комитета «АЭРН» по строительству, Генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™ Руслан Кубрава. В дискуссии приняли участие Дмитрий Клапша (Remain), Татьяна Грихно (ГК «А101»), Евгения Борзова (Forma) и Марина Грицкова (STONE). Модератором блока об индустриально-складской недвижимости выступил Генеральный директор, Партнер Skladman USG Александр Хомич, а среди спикеров были Президент Ассоциации «АЭРН» Яна Кузина, Александр Никишов (INDUSTRIAL CITY | ХСА), Степан Щедров (Union Brokers), Владимир Стольников (УК «Альфа-капитал»), Максим Паздников (АИП), Александр Перфильев (Invest7) и Иван Скворцов (Linco Group). Кульминацией сессии стало награждение сертификатами победителей продуктового и инвестиционного рейтинга в офисном сегменте.

Одновременно в малом зале прошла сессия «Трансформация земельного законодательства: разбираем новые правила для инвесторов и профессиональных участников рынка». Модератором выступил Председатель наблюдательного совета ООО «Юридическая группа «Ресурс», действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса Александр Окунев. Спикерами стали эксперт в сфере земельно-имущественных отношений, соавтор основных законодательных изменений Михаил Бочаров, а также представитель Национального исследовательского Томского государственного университета, профессор Николай Волович. В ходе сессии участники обсудили произошедшие изменения законодательного регулирования. Спикеры рассмотрели земельные ресурсы как надежный актив для долгосрочных вложений, обратили внимание на публично-правовые требования оборота земельных ресурсов. Также был дан критический взгляд на земельные отношения в индустрии гостеприимства и затронуты вопросы оценки земли в новых условиях регулирования.

​

После обеда работа форума продолжилась. В рамках секции «Недвижимость для жизни и досуга», посвященной жилью, торговой и гостиничной недвижимости, а также сервисным апартаментам, выступили модераторы: Управляющий партнер Retex Полина Жилкина, Инвестиционный директор гостиничного направления группы САФМАР Станислав Ивашкевич, а также Член правления АЭРН, заместитель генерального директора OKS LABS by OKKAM Галина Булычева. Среди приглашенных участников были Мария Стольникова (АО «Астерус Холдинг»), Анна Мурмуридис (Nikoliers), Марина Усенко (CMWP), Мария Солонина (OKS LABS by OKKAM), Анна Сабирова (Cosmos Hotel Group), Сергей Лобжанидзе (bnMap.pro), Олеся Дзюба (Ricci), Валерий Лукинов (Экспертный клуб Загородный девелопмент) и Илья Кузнецов (144/Капитал). Участники обсудили итоги первого квартала 2026 года в жилой и гостиничной недвижимости, тренды рынка индивидуального жилищного строительства, показатели стрит-ритейла Москвы и Московской области, а также примеры успешной интеграции гостиничной инфраструктуры в курортную недвижимость.

Параллельно в малом зале прошла закрытая сессия «Аукцион проектов: рынок коллективных инвестиций vs частные инвесторы — беседы у камина», где в формате круглых столов состоялись презентации и обсуждение реальных инвестиционных кейсов. Модератором выступила Президент Ассоциации «АЭРН» Яна Кузина. В инвестиционное жюри вошли: Председатель комитета АБР по залогам и оценке Виктор Рослов, представитель СБЕРБАНКа Анатолий Слуцкий, Татьяна Глотова (ВЭБ.РФ), Елена Часовских (УК «ПСБ»), Юлия Усова (ИПО), Татьяна Жорова (АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ»), Иван Скворцов (Linco Group), Анна Былёва (Банк ВТБ (ПАО)), Валентин Никитин (Группа компаний «Б1»), Андрей Тонконогов (Технологии Доверия), Андрей Ощепков (ЗПИФ «ТЭТИС Кэпитал») и Арина Матвеева (НЕО). Команда СМАО и Института профессионального образования приняла активное участие в дискуссии о выборе оптимальной стратегии реализации предложенных проектов.

​

Форум завершился винным казино и неформальным нетворкингом. Участники смогли продолжить начатые дискуссии в расслабленной атмосфере, обменяться контактами и обсудить возможные совместные проекты.

Организаторы выражают благодарность всем спикерам и гостям за плодотворную работу и высокий уровень профессионального диалога.

· Организатор: Ассоциация «Альянс экспертов рынка недвижимости» (АЭРН)
· Генеральный партнер: Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО)
· При поддержке: Ассоциации банков России

С фотографиями с форума можно ознакомиться здесь (материалы будут доступны в течение 2 месяцев).