Обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы за I полугодие 2009 г. (инвестиции, офисная, складская и торговая недвижимость), подготовленный компанией Colliers Int. (член Партнерства СМАО)

Первая половина 2009 г. характеризовалась некоторым ростом определенности и появлением первых сделок на рынке инвестиций в недвижимость. По данным Центрального банка РФ, по итогам апреля - июня 2009 г. впервые с сентября 2008 г. зафиксирован чистый приток капитала в Россию в размере $7,2 млрд. Основные риски связаны с сохраняющейся макроэкономической нестабильностью, ухудшающимися индикаторами основных отраслей экономики России и неопределенностью ситуации на внешних рынках. С другой стороны, со II квартала 2009 г. у участников рынка растет ощущение, что основное дно рынка пройдено, что отражается в увеличении числа потенциальных покупателей на рынке и нежелании девелоперов снижать стоимость активов ниже достигнутого на текущий момент ценового уровня.

Читать полностью