 |
Бюллетень №3-4|12.2011Актуальные интервью, опросы экспертов, анонсы и события на рыке оценочных услуг, полезные советы из теории и практики оценки, вопросы образования и нормативно-правового регулирования оценочной деятельности.
   |
 
Новое на сайте  |
2 и 3 июля в Санкт-Петербурге состоялось ключевое событие в сфере стоимостного консалтинга – Форум «Большой консалтинг`10». Деловыми партнерами и спонсорами Форума выступили CB Richard Ellis,
Мероприятию предшествовал семинар «Особенности оценки объектов недвижимости в современных условиях», который проходил 30 июня, по завершению которого 1 июля участники смогли сдать экзамен по направлению «Оценка стоимости недвижимого имущества».
2 июля более 130 участников рынка собрались в Бальном зале гостиницы «Ренессанс Балтик Отель», чтобы на пленарном заседании обсудить вопросы посвященные теме: «Изменение законодательства о стоимости. Готов ли рынок?».
Пленарное заседание открыла Марина Федотова, Президент Партнерства СМАО. В заключении своего выступления Марина Федотова предоставила слово Анне Поповой, Статс-секретарю,заместителю министра Минэкономразвития России, которая в своем выступлении отметила основные направления работы министерства, связанные с развитием оценочной деятельностью и усилием контроля за работой СРО.
Следующим спикером на пленарном заседании выступил руководитель Управления Департамента листинга и внебиржевого рынка Биржи РТС Алексей Елисеев, который в своем докладе рассказал о роли консультантов в размещении и обращении ценных бумаг эмитентов в РТС. Выступление об особенностях городской среды в Российской Федерации и вопросах оценки при переходе к налоговой недвижимости Григория Томчина, Президента Фонда поддержки законодательных инициатив, вызвал особый интерес у участников Форума. Пленарное заседание завершилось выступлением Владимира Пискурева, Председателя ЦК Всероссийского Профсоюза работников оценочных, аудиторских, экспертных и консалтинговых организаций, за которым последовала оживленная дискуссия об основных направлениях деятельности Профсоюза.
Отличительной чертой Форума БК` 10 стало проведение разноплановых параллельных дискуссионных панелей и привлечение ведущих экспертов и специалистов, обладающих многолетним опытом работы и обширными знаниями в области стоимостного консалтинга и смежных областях.
На секции по кадастровой оценке земли и недвижимости выступили Антон Бучнев, заместитель председателя Комитета по инвестициям и проектам правительства Санкт-Петербурга, Владислав Мурашов, заместитель директора департамента оценки ГУП «ГУИОН», председатель Совета Партнерства НП СРО «Сообщество профессионалов оценки», который представил доклад о динамике рыночных цен в условиях экономического кризиса и их учета в оценке рыночной стоимости.
Николай Волович, генеральный директор Института оценки собственности и финансовой деятельности, рассказал о зарубежном опыте - определении рыночной стоимости земельных участков в Германии, за которым последовало оживленное обсуждение о различиях в подходах в определении рыночной стоимости объектов недвижимости. Программа повышения квалификации в области кадастровой оценки на базе Института профессиональной оценки была представлена Ольгой Нестеровой, Председателем Комитета по кадастру и налогообложению недвижимости «Деловой России».
Председатель Подкомитета по экспертизе, судебной экспертизе и оценочной деятельности, ТПП РФ Марина Карпова посвятила свой доклад теме: «Оспаривание кадастровой стоимости и изменения в законодательстве об оценочной деятельности: как это будет?». Информация о формировании в кадастре объединенного информационного ресурса семантических и графических сведений о земельных участках и объектах капитального строительства Николая Фомина, начальника Управления оценки объектов недвижимости Росреестра, вызвала бурную реакцию и горячее обсуждение у участников секции. В свою очередь, Председатель комитета ТПП РФ по оценке и экономике недвижимости Олег Скуфинский в своем выступлении рассказал о перезревших системных вопросах, касающихся совершенствования законодательства в сфере государственного кадастра недвижимости и регистрации прав, формировании достоверных сведений об объектах недвижимости, а также об открытости процедур и технологии оценки, совершенствования методологии, создании и развитии стандартов оценки. В завершение секции Михаил Баринов, директор по методологии группы компаний «АВЕРС» представил информацию о прогнозе долгосрочных темпов роста цен на недвижимость.
На секции, посвященной оценке в антикризисном управлении, модераторами которой выступили Дмитрий Скрипичников, заместитель Директора департамента корпоративного управления Минэкономразвития России, и Антонина Ряховская, ректор Института экономики и антикризисного управления, выступила Екатерина Бирюкова, ООО «ЛАИР», с темой о современном регулировании банкротства в России, а также взаимодействии арбитражных управляющих и оценщиков. Президент Российского Союза СРО арбитражных управляющих Александр Нефедов расширил затронутую тему, очертив круг проблем и вопросов, которые стоят перед СРО арбитражных управляющих и СРО оценщиков при взаимодействии в процессе оценки имущества должника. Теме «Манипулирование стоимостью в процедурах банкротства» посвятил свое выступление Михаил Бештоев, заместитель начальника отдела реструктуризации и финансового оздоровления Минэкономразвития России.
О возникновении потребности и особенности оценки для иностранных инвесторов рассказал Дмитрий Кучерявых, директор отдела оценки и анализа активов GVA Sawyer, после чего последовал доклад Дарьи Окуневой, партнера BDO в России, об инвестиционной оценке недвижимости, как инструменте управления непрофильными активами. Выступление Ильи Мунермана, управляющего директора «Мунерман и партнеры» о современных методах мониторинга стоимости активов предприятия вызвало горячий интерес и опасения, что, благодаря развитию современных технологий мониторинга, у оценщиков в будущем, возможно, не останется работы. Однако, оно было развеяно твердой уверенностью докладчика, что у хорошего оценщика работы всегда будет достаточно. В обсуждении главной темы приняли также участие Максим Кунин, управляющий партнер Investment Management Group, Александр Крапин, главный редактор информационно-аналитического бюллетеня RWAY, Семен Фомин, Старший научный сотрудник группы инвестиционных решений Clever Lab.
Разместившись в небольшом, но уютном, заполненном участниками зале «Берлин», Наталья Карпова, заведующая кафедрой ВШМБ Академии народного хозяйства, президент Российского отделения международного лицензионного общества LES, тем временем проводила секцию по оценке бизнеса высоких технологий. Ольга Архангельская, партнер компании Ernst & Young, выступая с презентацией на тему: «Оценка компаний в сфере высоких технологий», вызвала огромный интерес к данной теме и широкую дискуссию у участников секции, которая усиливалась с каждым последующим выступлением. За докладом Анатолия Ковалева, заведующего кафедрой производственного менеджмента МГТУ «Станкин», об особенностях оценки высокотехнологичного оборудования, последовало выступление Андрея Ляшина, директора по инновациям ГК «Аверс», посвященное особенностям применения различных подходов и методов при экономической оценке изобретений, зависимости результатов, получаемых при использовании методов и анализе влияния рыночной ситуации на результаты оценки.
Материалы о влиянии кризиса 2008-2009 гг. на стоимость активов и капитализацию публичных компаний представил Дмитрий Тихомиров, ЗАО «КПМГ». Среди спикеров секции также присутствовали Марина Федотова, Президент Партнерства СМАО, Максим Бунякин, заместитель Директора Департамента корпоративного управления и развития «РОСНАНО», Вадим Смоляков, заместитель начальника Управления организации оценки федерального имущества и аудита Росимущества, а также Виталий Бирюков, руководитель отдела оценки недвижимости ИПП.
Оргкомитет благодарит участников Форума и выражает надежду, что Большой Консалтинг`10 послужил площадкой для новых деловых контактов, обсуждения важных вопросов среди оценочного и консалтингового сообщества, решение которых еще предстоит нам всем найти в будущем в совместной работе. 
|
