Рыночная оценка портфеля AFI Development снизилась на 21,5%

Рыночная оценка портфеля AFI Development, развивающего бизнес в России, за 2009 год сократилась на 21,5 процента $1,94 миллиарда из-за продолжающегося падения стоимости девелоперских активов на рынке, сообщила компания в своем годовом отчете по МСФО в понедельник.

«Мы наблюдали, как из-за мирового финансового кризиса стоимость активов продолжала падать в течение всего 2009 года», - говорится в сообщении AFI Development.

При этом на конец 2008 года оценка портфеля AFI уже успела сильно пострадать - она упала более чем на 60 процентов до $2,47 миллиарда с начала 2008 года.

Однако 2009 год привел к дальнейшему сокращению рыночной стоимости инвестиционных объектов: оценка только двух ключевых девелоперских проектов AFI Development - торгово-развлекательного комплекса Mall of Russia и торгового центра на площади Тверская застава в Москве - сократилась за год на 34 процента до $566,7 миллиона.

К падению рыночной оценки объектов привели рост ставок капитализации, падение арендных ставок, а также перенос даты завершения строительства проектов на более поздний срок, объяснила компания.

Ранее AFI сдвинула сроки реализации проекта Mall of Russia с конца 2009 года на сентябрь - октябрь 2010 года.

Еще семь проектов компании, находящихся на очень ранних стадиях девелопмента, еще в 2008 году были помещены оценщиком Jones lang LaSalle в категорию земельного банка, что существенно понизило их инвестиционную стоимость. Их оценка на 31 декабря 2009 года составила $324,5 миллиона.

Источник: СМАО по материалам Рейтер

Дополнительно

Добавить в закладки:

|

Код ссылки для блога:

Код ссылки для форума:

Добавить комментарий

Ваше имя:
Электронная почта:
Число с картинки:
Сообщение:
	Все поля обязательны для заполнения!