Все самое актуальное на вашей электронной почте | Новости рынка | Изменения в законодательстве | Новости членов и партнеров | Анонсы мероприятий | Аналитика | Новые интерактивные проекты
Публичная кадастровая карта | Поиск земельных участков по кадастровым номерам | 36 кадастровых округов | 32 063 863 земельных участков
К чему должны стремиться российские (федеральные) стандарты оценки, должны ли они учитывать международную практику?
Да, конечно. Будет правильно если ФСО приблизят к Стандартам Royal Institution of Chartered Surveyors         ( RICS Red Book )
Да, конечно. Будет правильно если ФСО приблизят к Международным стандартам оценки           ( IVSC )
Да, конечно. Будет правильно если ФСО приблизят к Стандартам Американского Общества Оценщиков (ASA)
Да, конечно. Будет правильно, если ФСО приблизят к Европейским стандартам оценки (TEGoVA)
Нет. Будет лучше если ФСО пойдут своим собственным путем - российская практика в достаточной степени развита, а общее законодательство слишком отличается от законодательства других стран

Результаты



Результаты предыдущих голосований

Изъятие для государственных нужд: широко шагая по стране

Снос придорожных объектов под строительство М-60 выливается в кругленькие суммы и иски. Так, Реконструкция автомобильной трассы М-60 и дороги от аэропорта Кневичи до станции Санаторная, начавшаяся осенью прошлого года, затронула интересы многих, чьи объекты попали в полосу строительства. И это стало головной болью заказчика - строительство ведет ФГУ ДСД «Владивосток».

 

В связи с этим строительством в пользование ФГУ ДСД «Владивосток» в целом должно быть передано около 346 земельных участков. В том числе 51 - путем выкупа из собственности и 99 - путем прекращения прав по аренде с выплатой компенсаций. Остальные земельные участки - это государственная и муниципальная собственность.

 

Кроме того, выяснилось, что изъятию подлежат примерно 75 строений, 58 из которых являются жилыми и 17 - нежилыми. Помимо этого придется перенесосить около 31 км воздушных и кабельных линий электропередач, около 112 км воздушных и кабельных линий связи, около 15 км водопроводных и канализационных сетей.

 

В соответствии с действующим законодательством, собственникам земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию путем выкупа для строительства объектов саммита АТЭС-2012, выплачивается целевая денежная компенсация. Она включает в себя выкупную цену (рыночную стоимость) земельных участков и объектов недвижимости, а также убытки, подлежащие возмещению землепользователям, землевладельцам или арендаторам земельных участков, в связи с их изъятием.

 

Размер денежной компенсации определяется независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В связи с отсутствием у ФГУ ДСД «Владивосток» своего жилищного и земельного фонда, предоставление собственникам изымаемых земельных участков и объектов недвижимости других жилых помещений и земельных участков не производится, возможны только денежные выплаты.

 

Источник: СМАО по материалам ZRPRESS

← Предыдущая публикация

02.03.2010

Запуск Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде

Следующая публикация →

03.03.2010

В ближайшее время методика определения кадастровой стоимости земли будет пересмотрена

Дополнительно

Добавить в закладки:

|
Код ссылки для блога:
Код ссылки для форума:

Добавить комментарий